

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
25 Esme Grove, Omaha, Auckland - Rodney
2026年04月成交
$3.15M
4臥室
127m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積127m²
土地面積631m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$7,282.41
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
位於淹水區易淹水區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.64M
最低估价
$2.93M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$2.93M
中間值
$3.23M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.93M. The model suggests possible subdivision; please interpret transaction records with caution. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$797/每周
最低租金
租金預測
$876/每周
中間值
$968/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $876 (with a forecast range of $797-$968, approximately equivalent to a monthly rent of $3,795). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $882 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積631m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 390 DEPOSITED PLAN 73110,631m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區易淹水區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$525,000較2021年上升5%
土地價值$2,400,000較2021年上升20%
政府CV(2024年05月)$2,925,000較2021年上升17%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA28D/1016
法律描述LOT 390 DP 73110
地稅$7,282.41
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 390 DEPOSITED PLAN 73110,631m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積631m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積127m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區易淹水區
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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