




售出價格: Sold price unknown
9 Waitangi Road, Onehunga, Auckland
2026年08月成交
2臥室
117m²建築面積
基本資訊
房間數2
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積117m²
建造年代1920
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - City
地稅$3,205.19
2025/2026
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
位於淹水區洪水敏感區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$830K
最低估价
後花園估價
$899K
中間值
$920K
政府CV(2024年05月)
$937K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 899k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$594/每周
最低租金
租金預測
$673/每周
中間值
$725/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $673 (with a forecast range of $594-$725, approximately equivalent to a monthly rent of $2,917). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($812/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 18855,1533m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪水敏感區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$250,000較2021年下降-19%
土地價值$670,000較2021年下降-15%
政府CV(2024年05月)$920,000較2021年下降-16%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1920
地契編號NA105B/195
法律描述FLAT 1 DP 127762
地稅$3,205.19
2025/2026
產權描述FSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 18855,1533m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/2026
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
建築面積117m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
位於淹水區洪水敏感區
貸款計算器
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