

客廳

廚房

臥室

售出價格: $2,470,000
29 Coromandel Road, Oneroa, Auckland
2025年11月成交
$2.47M
5臥室
235m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
建築面積235m²
土地面積1252m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - City
地稅$7,654.22
2025/26
城市規劃Hauraki Gulf Islands
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.04M
最低估价
後花園估價
$2.27M
中間值
$2.45M
政府CV(2024年05月)
$2.47M
上次售出(2025年11月)
$2.50M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.27M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and good wall condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1252m²
坡度Easy/Moderate Fall
城市規劃Hauraki Gulf Islands
產權描述FSIM,1/1,LOT 1100 DEPOSITED PLAN 16963,1252m2
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$600,000較2021年上升4%
土地價值$1,850,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$2,450,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號NA439/90
法律描述LOT 1100 DP 16963 1252M2
地稅$7,654.22
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1100 DEPOSITED PLAN 16963,1252m2
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Hauraki Gulf Islands
土地面積1252m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積235m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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