上次售出時間: 2013年07月
4 Huriaro Place, Orakei, Auckland
估價$62.59M
7臥室
2568m²建築面積
基本資訊
房間數7
車位數10
地契類型Freehold
房產類型Residential - Home & income
建築面積2568m²
土地面積4322m²
建造年代2013
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - City
地稅$172,577.12
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$39M
上次售出(2013年07月)
$56M
最低估价
後花園估價
$63M
中間值
$69M
最高估价
$73M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 62.59M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a higher bedroom count. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積4322m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380409,4322m2
房產類型Residential - Home & income
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$28,500,000較2021年上升9%
土地價值$44,000,000較2021年上升37%
政府CV(2024年05月)$72,500,000較2021年上升25%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2013
地契編號321991
法律描述LOT 1 DP 380409 4322M2
地稅$172.6K
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380409,4322m2
房產類型Residential - Home & income
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積4322m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積2568m²超大住宅,空间优势明显,具升级或改造潜力。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
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