2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

客廳

2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

廚房

2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

臥室

2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Unit

上次售出時間: 2025年07月

2/8 Riverside Road, Orewa, Auckland - Rodney

估價$811K

2臥室

1浴室

90m²建築面積

基本資訊

房間數2

浴室數1

車位數1

地契類型Cross-Lease

房產類型Residential - Ownership home units

建築面積90m²

建造年代1979

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Rodney

地稅$2,914.00 2025/26

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

位於淹水區易淹水區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$765K

上次售出(2025年07月)

$772K

最低估价

$810K

政府CV(2024年05月)

後花園估價

$811K

中間值

$845K

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 811k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Cross-Lease

坡度Level

水容量限制目前無容量

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

產權描述FSIM,1/3,ALLOTMENT 399 PARISH OF WAIWERA,822m2

房產類型Residential - Ownership home units

位於淹水區易淹水區

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$230,000較2021年下降-4%

土地價值$580,000較2021年下降-4%

政府CV(2024年05月)$810,000較2021年下降-4%

基本信息

地契類型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1979

地契編號NA47B/891

法律描述FLAT 2 DP 90226, ALLOT 399 PSH OF WAIWERA SO 39049

地稅$2,914
2025/26

產權描述FSIM,1/3,ALLOTMENT 399 PARISH OF WAIWERA,822m2

房產類型Residential - Ownership home units

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

建築面積90m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

水容量限制目前無容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

位於淹水區易淹水區

貸款計算器

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