

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,392,000
56 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney
2025年12月成交
$1.39M
4臥室
3浴室
230m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數3
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積230m²
土地面積774m²
建造年代1995
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$4,594.73
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.39M
最低估价
$1.39M
上次售出(2025年12月)
後花園估價
$1.45M
中間值
$1.53M
政府CV(2024年05月)
$1.53M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.45M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, good wall condition, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$862/每周
最低租金
租金預測
$949/每周
中間值
$1,082/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $949 (with a forecast range of $862-$1,082, approximately equivalent to a monthly rent of $4,112). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($871/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積774m²
坡度Level
水容量限制目前無容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 169425,774m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$675,000較2021年上升12%
土地價值$850,000
政府CV(2024年05月)$1,525,000較2021年上升5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1995
地契編號NA103B/327
法律描述LOT 146 DP 169425
地稅$4,594.73
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 169425,774m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積774m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積230m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制目前無容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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