




售出價格: $920,000
26 Ashdown Place, Pahurehure, Auckland - Papakura
2026年05月成交
$920K
3臥室
130m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積130m²
土地面積817m²
建造年代1974
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$3,369.74
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區易淹水區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$892K
最低估价
後花園估價
$915K
中間值
$920K
上次售出(2026年05月)
$952K
最高估价
$990K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 915k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable land use, and favorable zoning. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$660/每周
最低租金
租金預測
$708/每周
中間值
$811/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $708 (with a forecast range of $660-$811, approximately equivalent to a monthly rent of $3,066). The rent for this property is about 8% lower than the neighborhood average rent ($772/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積817m²
坡度Level
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 70657,817m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區易淹水區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$220,000較2021年上升340%
土地價值$770,000較2021年下降-28%
政府CV(2024年05月)$990,000較2021年下降-12%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1974
地契編號NA27B/323
法律描述LOT 145 DP 70657
地稅$3,369.74
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 70657,817m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積817m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積130m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區易淹水區
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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