建造時間: 1957
3 Matapan Road, Panmure, Auckland
估價$1.14M
1浴室
97m²建築面積
基本資訊
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積97m²
土地面積812m²
建造年代1957
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$3,863.39
2025/26
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.08M
最低估价
後花園估價
$1.14M
中間值
$1.20M
政府CV(2024年05月)
$1.20M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.14M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a favorable dwelling type, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積812m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 335 DEPOSITED PLAN 39835,811m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$25,000
土地價值$1,175,000較2021年下降-24%
政府CV(2024年05月)$1,200,000較2021年下降-23%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1957
地契編號NA44C/955
法律描述LOT 335 DP 39835 812M2
地稅$3,863.39
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 335 DEPOSITED PLAN 39835,811m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積812m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積97m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
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