




上次售出時間: 2013年11月
39 Te Koa Road, Panmure, Auckland
估價$1.29M
3臥室
3浴室
131m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數3
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積131m²
土地面積650m²
建造年代1952
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - City
地稅$4,451.05
2025/26
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
位於淹水區易淹水區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$585K
上次售出(2013年11月)
$1.21M
最低估价
後花園估價
$1.29M
中間值
$1.31M
最高估价
$1.45M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.29M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積650m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 37895,650m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
位於淹水區易淹水區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$275,000較2021年上升175%
土地價值$1,175,000較2021年下降-21%
政府CV(2024年05月)$1,450,000較2021年下降-9%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1952
地契編號NA1034/215
法律描述LOT 160 DP 37895 650M2
地稅$4,451.05
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 37895,650m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積650m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積131m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
位於淹水區易淹水區
貸款計算器
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