

上次售出時間: 2009年09月
8a Allenby Road, Panmure, Auckland
估價$968K
4臥室
136m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積136m²
土地面積471m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$3,205.19
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$320K
上次售出(2009年09月)
$920K
政府CV(2024年05月)
$935K
最低估价
後花園估價
$968K
中間值
$1.03M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 968k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$736/每周
最低租金
租金預測
$811/每周
中間值
$894/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $811 (with a forecast range of $736-$894, approximately equivalent to a monthly rent of $3,513). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($746/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積471m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 400970,471m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$170,000較2021年下降-20%
土地價值$750,000較2021年下降-9%
政府CV(2024年05月)$920,000較2021年下降-11%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號401953
法律描述LOT 2 DP 400970
地稅$3,205.19
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 400970,471m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積471m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積136m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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