
售出價格: Sold price unknown
113 Carruth Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau
2026年03月成交
4臥室
224m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積224m²
土地面積1012m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Manukau
地稅$5,264.17
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.38M
最低估价
後花園估價
$1.45M
中間值
$1.51M
最高估价
$1.73M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.45M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable dwelling type, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$857/每周
最低租金
租金預測
$1,004/每周
中間值
$1,125/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,004 (with a forecast range of $857-$1,125, approximately equivalent to a monthly rent of $4,351). The rent for this property is approximately 31% higher than the neighborhood average rent ($769/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1012m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 18610,1012m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$275,000較2021年上升266%
土地價值$1,450,000較2021年下降-19%
政府CV(2024年05月)$1,725,000較2021年下降-8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA440/290
法律描述LOT 61 DP 18610
地稅$5,264.17
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 18610,1012m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積1012m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積224m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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