售出价格: $1,100,000
16b Hillside Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau
2025年09月成交
$1.10M
5卧室
195m²建筑面积
基本信息
房间数5
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积195m²
土地面积315m²
建造年代2014
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Easy/Moderate Fall
所属市议会Auckland - Manukau
地税 / 市政费$3,724.58
2025/26
土地规划Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 1.08M。我们判断该房产核心竞争力有地理位置优越、卧室数量符合主流、车位配置充足。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
后花园解析
预测周租金为$999（预测区间$909-$1,104，约合月租$4,329）。 该房产的租金高于所在街区平均租金（$769/周）约30%，属于该区域的高端房源。
周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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