售出价格: $715,000
30a Avis Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau
2025年10月成交
$715K
3卧室
126m²建筑面积
基本信息
房间数3
车位数1
地契类型Cross-Lease
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积126m²
建造年代1987
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
地势 / 地形Level
所属市议会Auckland - Manukau
地税 / 市政费$2,960.60
2025/26
土地规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone
欢迎来到位于奥克兰 - Manukau的Papatoetoe，Avis Avenue 30a号，这是一栋建于1987年的迷人住宅。这栋可爱的房屋拥有三间卧室，一个车位，建筑面积为126平方米。该物业为交叉租赁类型，确保土地的共享所有权。外墙由混合材料建造，屋顶为铁制，均处于一般状态。房产坐落在平坦的地形上，提供稳定且易于进入的环境。
在财务历史方面，截至2024年5月1日，该物业的政府估价为$800,000，与2021年6月1日持平，显示出市场价值的稳定性，增长率为0.0%。后花园估价为$765,000。最近一次售出是在2020年5月5日，售价为$715,000，相较于2008年3月28日的$344,000，有显著的增值。这反映了多年来价值的强劲增长。
对于家庭来说，这个家理想地位于知名学校的学区内。Puhinui School是一所贡献学校，评级为3，Papatoetoe Intermediate是一所中学，评级为2，Papatoetoe High School是一所9-15年级的中学，评级为3，均在附近。这确保了各年龄段儿童的优质教育选择，是寻求便利和优质教育家庭的理想选择。
更新时间 2025年09月25日
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 749k。我们判断该房产核心竞争力有土地用途更具优势。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
后花园解析
预测周租金为$704（预测区间$631-$768，约合月租$3,050）。 该房产的租金略低于所在街区平均租金（$769/周）约8%，性价比较高。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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