




售出價格: $845,000
33 Harry Richards Way, Pokeno, Waikato
2026年04月成交
$845K
3臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積571m²
建造年代2020
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Waikato
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$845K
上次售出(2026年04月)
$865K
最低估价
後花園估價
$892K
中間值
$910K
政府CV(2023年10月)
$936K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 892k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a favorable land use. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$624/每周
最低租金
租金預測
$696/每周
中間值
$761/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $696 (with a forecast range of $624-$761, approximately equivalent to a monthly rent of $3,016). The rent for this property is about 10% lower than the neighborhood average rent ($775/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積571m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 334 DEPOSITED PLAN 530642,571m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$480,000
土地價值$430,000
政府CV(2023年10月)$910,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waikato物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2020
地契編號863899
法律描述LOT 334 DP 530642
產權描述FSIM,1/1,LOT 334 DEPOSITED PLAN 530642,571m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積571m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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