

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,000,000
60 Helenvale Crescent, Pokeno, Waikato
2026年04月成交
$1.00M
4臥室
235m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積235m²
土地面積677m²
建造年代2020
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waikato
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$914K
最低估价
$950K
政府CV(2023年10月)
後花園估價
$959K
中間值
$993K
最高估价
$1.00M
上次售出(2026年04月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 959k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a bedroom count aligned with local norms, and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$737/每周
最低租金
租金預測
$791/每周
中間值
$890/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $791 (with a forecast range of $737-$890, approximately equivalent to a monthly rent of $3,426). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $775 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積677m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 731 DEPOSITED PLAN 526585,677m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$485,000
土地價值$465,000
政府CV(2023年10月)$950,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waikato物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2020
地契編號845771
法律描述LOT 3 DP 526585, LOT 731 DP 526585
產權描述FSIM,1/1,LOT 731 DEPOSITED PLAN 526585,677m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積677m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積235m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
重要風險提示
高壓變電站(100公尺內)是邻近高压输电设施,可能影响部分买家偏好或市场接受度。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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