

客廳

廚房

臥室

售出價格: $942,000
68a Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin
2026年04月成交
$942K
4臥室
2浴室
217m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積217m²
土地面積573m²
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - Franklin
地稅$3,799.62
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$942K
上次售出(2026年04月)
$1.06M
最低估价
後花園估價
$1.11M
中間值
$1.15M
政府CV(2024年05月)
$1.17M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.11M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$730/每周
最低租金
租金預測
$817/每周
中間值
$890/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $817 (with a forecast range of $730-$890, approximately equivalent to a monthly rent of $3,540). The rent for this property is about 17% higher than the neighborhood average rent ($700/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積573m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 505659,573m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$760,000
土地價值$390,000
政府CV(2024年05月)$1,150,000較2021年上升194%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Franklin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號763952
法律描述LOT 2 DP 505659
地稅$3,799.62
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 505659,573m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積573m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積217m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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