

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,085,000
53c Red Beach Road, Red Beach, Auckland - Rodney
2026年01月成交
$1.09M
4臥室
174m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積174m²
土地面積275m²
建造年代2022
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$3,509.36
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
位於淹水區洪水敏感區
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.02M
最低估价
$1.08M
政府CV(2024年05月)
$1.09M
上次售出(2026年01月)
後花園估價
$1.09M
中間值
$1.13M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.09M. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a desirable location, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$775/每周
最低租金
租金預測
$858/每周
中間值
$941/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $858 (with a forecast range of $775-$941, approximately equivalent to a monthly rent of $3,718). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $836 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積275m²
坡度Level
水容量限制目前無容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 557642,275m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪水敏感區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$595,000
土地價值$480,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$1,075,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2022
地契編號978410
法律描述LOT 3 DP 557642
地稅$3,509.36
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 557642,275m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積275m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積174m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制目前無容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區洪水敏感區
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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