

廚房



售出價格: $2,760,000
21 Hapua Street, Remuera, Auckland
2025年11月成交
$2.76M
2臥室
1浴室
92m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
建築面積92m²
土地面積1212m²
建造年代1957
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
坡度Steep rise
市議會Auckland - City
地稅$9,034.88
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.76M
上次售出(2025年11月)
$3.06M
最低估价
後花園估價
$3.40M
中間值
$3.40M
政府CV(2024年05月)
$3.74M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 3.4M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a favorable dwelling type, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1212m²
坡度Steep rise
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 37678,1211m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$25,000較2021年下降-50%
土地價值$3,375,000較2021年下降-4%
政府CV(2024年05月)$3,400,000較2021年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1957
地契編號NA49C/544
法律描述LOT 12 DP 37678 1212M2
地稅$9,034.88
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 37678,1211m2
房產類型Residential - Vacant land multiple housing
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Steep rise坡度较大,施工复杂度较高,建造成本可能增加。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積1212m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積92m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Fair
Roof: Average
Roof: Average
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