




售出價格: Sold price unknown
37 Arney Crescent, Remuera, Auckland
2026年04月成交
基本資訊
地契類型Freehold
房產類型Residential - Vacant
土地面積621m²
建築現況External Walls: Unknown
Roof: Unknown
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$9,183.98
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$3.50M
最低估价
$3.65M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$3.75M
中間值
$3.93M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 3.75M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積621m²
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 326724,621m2
房產類型Residential - Vacant
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值-
土地價值$3,650,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$3,650,000較2021年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
地契編號108477
法律描述LOT 2 DP 326724 621M2
地稅$9,183.98
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 326724,621m2
房產類型Residential - Vacant
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積621m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Unknown
Roof: Unknown
特殊風貌保護區住宅 - Isthmus B受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Unknown
貸款計算器
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