8 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

8 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

客廳

8 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

廚房

8 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

臥室

8 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,720,000

8 Winhall Rise, Remuera, Auckland

2026年01月成交

$1.72M

4臥室

236m²建築面積

基本資訊

房間數4

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積236m²

土地面積555m²

建造年代1970

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Easy/Moderate rise

市議會Auckland - City

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$1.70M

最低估价

$1.72M

上次售出(2026年01月)

$1.73M

政府CV(2024年05月)

後花園估價

$1.81M

中間值

$1.89M

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.81M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a desirable location, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積555m²

坡度Easy/Moderate rise

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 617417,555m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$550,000

土地價值$1,175,000

政府CV(2024年05月)$1,725,000

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - City物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1970

地契編號1238089

法律描述LOT 1 DP 617417

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 617417,555m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点，提升居住体验与市场吸引力。

坡度Easy/Moderate rise缓坡上升，施工影响适中，需留意车道与基础设计。

需注意的規劃限制

土地面積555m²面积偏小，适合日常居住，开发弹性相对有限。

建築面積236m²较大住宅，空间充裕，居住舒适度较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles

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