

客廳

廚房

臥室

售出價格: $3,450,000
80 Arney Road, Remuera, Auckland
2026年03月成交
$3.45M
3臥室
193m²建築面積
基本資訊
房間數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積193m²
土地面積607m²
建造年代1920
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - City
地稅$10,445.29
2025/2026
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$3.45M
上次售出(2026年03月)
$3.84M
最低估价
$4.00M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$4.12M
中間值
$4.30M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 4.12M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a bedroom count aligned with local norms, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$937/每周
最低租金
租金預測
$1,149/每周
中間值
$1,370/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,149 (with a forecast range of $937-$1,370, approximately equivalent to a monthly rent of $4,978). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $1,153 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積607m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 55580,607m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$725,000較2021年上升11%
土地價值$3,275,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$4,000,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1920
地契編號NA16A/999
法律描述LOT 2 DP 55580 607M2
地稅$10.45K
2025/2026
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 55580,607m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/2026
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積607m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積193m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
特殊風貌保護區住宅 - Isthmus B受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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