

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2025年07月
11 Jessie Rise, Riverhead, Auckland - Rodney
估價$1.47M
4臥室
2浴室
202m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積202m²
土地面積661m²
建造年代2016
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$4,509.66
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.32M
上次售出(2025年07月)
$1.39M
最低估价
$1.43M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.47M
中間值
$1.56M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.47M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$837/每周
最低租金
租金預測
$917/每周
中間值
$1,016/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $917 (with a forecast range of $837-$1,016, approximately equivalent to a monthly rent of $3,973). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $915 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積661m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 463610,661m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$565,000
土地價值$860,000
政府CV(2024年05月)$1,425,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2016
地契編號613952
法律描述LOT 19 DP 463610
地稅$4,509.66
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 463610,661m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積661m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積202m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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