上次售出時間: 2014年06月
13 Pohutukawa Parade, Riverhead, Auckland - Rodney
估價$1.46M
4臥室
210m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積210m²
土地面積600m²
建造年代2016
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$4,450.89
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$390K
上次售出(2014年06月)
$1.37M
最低估价
$1.40M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.46M
中間值
$1.55M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.46M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$840/每週
最低租金
租金預測
$916/每週
中間值
$1,019/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $916 (with a forecast range of $840-$1,018, approximately equivalent to a monthly rent of $3,970). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $915 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積600m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 463069,600m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$590,000
土地價值$810,000
政府CV(2024年05月)$1,400,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2016
地契編號612243
法律描述LOT 33 DP 463069
地稅$4,450.89
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 463069,600m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積600m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積210m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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