

上次售出時間: 2013年08月
118 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, Auckland - North Shore
估價$2.81M
5臥室
583m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積583m²
土地面積912m²
建造年代2010
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$7,389.41
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.80M
上次售出(2013年08月)
$2.53M
最低估价
$2.70M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$2.81M
中間值
$3.09M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.81M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,435/每周
最低租金
租金預測
$1,774/每周
中間值
$2,229/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,774 (with a forecast range of $1,435-$2,229, approximately equivalent to a monthly rent of $7,686). The rent for this property is approximately 59% higher than the neighborhood average rent ($1,119/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積912m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 319899,912m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,730,000較2021年上升1%
土地價值$970,000
政府CV(2024年05月)$2,700,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2010
地契編號78359
法律描述LOT 49 DP 319899
地稅$7,389.41
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 319899,912m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積912m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積583m²超大住宅,空间优势明显,具升级或改造潜力。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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