




上次售出時間: 2018年11月
24b Schnapper Rock Road, Schnapper Rock, Auckland - North Shore
估價$1.37M
4臥室
2浴室
193m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積193m²
土地面積585m²
建造年代2003
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$4,345.17
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.07M
上次售出(2018年11月)
$1.29M
最低估价
$1.35M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.37M
中間值
$1.43M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.37M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$971/每周
最低租金
租金預測
$1,005/每周
中間值
$1,208/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,005 (with a forecast range of $971-$1,208, approximately equivalent to a monthly rent of $4,354). The rent for this property is about 10% lower than the neighborhood average rent ($1,119/week), offering good value.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積585m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 208924,585m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$570,000較2021年下降-17%
土地價值$780,000較2021年上升14%
政府CV(2024年05月)$1,350,000較2021年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2003
地契編號NA135D/587
法律描述LOT 4 DP 208924
地稅$4,345.17
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 208924,585m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積585m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積193m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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