
上次售出時間: 2019年10月
52 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, Auckland - North Shore
估價$1.49M
3臥室
184m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積184m²
土地面積708m²
建造年代2001
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - North Shore
地稅$4,451.05
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.20M
上次售出(2019年10月)
$1.41M
最低估价
$1.45M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.49M
中間值
$1.57M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.49M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and better parking provision. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$729/每周
最低租金
租金預測
$770/每周
中間值
$995/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $770 (with a forecast range of $729-$995, approximately equivalent to a monthly rent of $3,335). The rent for this property is approximately 31% lower than the neighborhood average rent ($1,119/week), offering excellent value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積708m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 209092,708m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$550,000較2021年下降-12%
土地價值$900,000
政府CV(2024年05月)$1,450,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2001
地契編號NA137A/802
法律描述LOT 102 DP 209092
地稅$4,451.05
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 209092,708m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積708m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積184m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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