上次售出時間: 2005年10月
90 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, Auckland - North Shore
估價$1.56M
4臥室
210m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積210m²
土地面積686m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - North Shore
地稅$4,568.60
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$345K
上次售出(2005年10月)
$1.50M
政府CV(2024年05月)
$1.53M
最低估价
後花園估價
$1.56M
中間值
$1.66M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.56M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$931/每周
最低租金
租金預測
$962/每周
中間值
$1,146/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $962 (with a forecast range of $931-$1,146, approximately equivalent to a monthly rent of $4,170). The rent for this property is about 14% lower than the neighborhood average rent ($1,119/week), offering good value.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積686m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 323425,686m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$630,000較2021年下降-10%
土地價值$870,000
政府CV(2024年05月)$1,500,000較2021年下降-4%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號940099
法律描述LOT 83 DP 323425
地稅$4,568.6
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 323425,686m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積686m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積210m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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