1/6 Knott Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

位于斯坦莫尔湾的1/6 Knott Road的这处迷人的住宅物业拥有3个卧室、1个浴室和2个停车位。该房产建于1999年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，两者均保持良好状态，属于交叉租赁产权，地形起伏适中。室内面积达120平方米，厨房设有时尚的早餐吧台和现代化的瓷砖。客厅通向一个小型甲板和精心维护的场地。浴室采用瓷砖装饰，并配备超大型双头淋浴。HRV系统和两个热泵确保全年舒适。距离斯坦莫尔湾小学（评级8）仅100米，靠近Whangaparaoa学院（评级9），非常适合家庭居住。政府的资本价值从$840,000降至$810,000（下降3.57%），而HouGarden的AVM估值为$805,000。最近的销售记录是在2019年，价格为$712,000。凭借其靠近海滩和即将建成的Penlink连接的优越位置，该物业既便利又具有增长潜力。

尽管自上次评估以来资本价值有所下降，但物业的吸引力并未减少。现任业主的精心翻修和对细节的关注使得这个低维护、即可入住的家成为首次购房者、缩小居住规模者或投资者的完美选择。物业的后院被围栏包围，设计便于生活，设有遮蔽的烧烤区和通往蔬菜园的通道。

对于有孩子的家庭来说，物业靠近高评价的学校是一大亮点。斯坦莫尔湾小学近在咫尺，而Whangaparaoa学院提供从7年级到15年级的中学教育。该地区不仅以教育机会闻名，还因其便捷的购物、休闲和距离仅400米的美丽斯坦莫尔湾海滩而备受青睐。

更新时间 2025年09月26日