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厨房

卧室

售出价格: $2,800,000
90 Cedar Terrace, Stanmore Bay, Auckland - Rodney
2025年11月成交
$2.80M
6卧室
1浴室
244m²建筑面积
基本信息
房间数6
浴室数1
车位数5
地契类型Freehold
房产类型Lifestyle - Improved
建筑面积244m²
土地面积25160m²
建造年代1970
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Auckland - Rodney
地税 / 市政费$6,379.73
2025/26
土地规划Residential - Large Lot Zone
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2025年11月数据声明
估价准确率
$2.80M
上次售出(2025年11月)
$3.08M
政府CV(2024年05月)
$3.82M
最低估价
后花园估价
$3.94M
中间值
$4.06M
最高估价
周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积25160m²
地势 / 地形Level
水容量限制当前无容量区域
土地规划Residential - Large Lot Zone
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 336937
房产类型Lifestyle - Improved
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值$875,000较2021年下降-5%
土地价值$2,200,000较2021年下降-31%
政府CV(2024年05月)$3,075,000较2021年下降-25%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契编号151148
法律描述LOT 3 DP 336937
地税 / 市政费$6,379.73
2025/26
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 336937
房产类型Lifestyle - Improved
2025/26
规划亮点信息
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划Residential - Large Lot Zone
土地面积25160m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建筑面积244m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制当前无容量区域
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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