

客廳

廚房

臥室

售出價格: $2,800,000
90 Cedar Terrace, Stanmore Bay, Auckland - Rodney
2025年11月成交
$2.80M
6臥室
1浴室
244m²建築面積
基本資訊
房間數6
浴室數1
車位數5
地契類型Freehold
房產類型Lifestyle - Improved
建築面積244m²
土地面積25160m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$6,379.73
2025/26
城市規劃Residential - Large Lot Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2025年11月數據聲明
估价准确率
$2.80M
上次售出(2025年11月)
$3.08M
政府CV(2024年05月)
$3.82M
最低估价
後花園估價
$3.94M
中間值
$4.06M
最高估价
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積25160m²
坡度Level
水容量限制目前無容量
城市規劃Residential - Large Lot Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 336937
房產類型Lifestyle - Improved
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$875,000較2021年下降-5%
土地價值$2,200,000較2021年下降-31%
政府CV(2024年05月)$3,075,000較2021年下降-25%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號151148
法律描述LOT 3 DP 336937
地稅$6,379.73
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 336937
房產類型Lifestyle - Improved
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Large Lot Zone
土地面積25160m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積244m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制目前無容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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