

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,900,000
28 Brian Slater Way, Stonefields, Auckland
2026年02月成交
$1.90M
4臥室
2浴室
230m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積230m²
土地面積336m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$5,508.87
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.74M
最低估价
後花園估價
$1.82M
中間值
$1.90M
上次售出(2026年02月)
$1.90M
政府CV(2024年05月)
$1.91M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.82M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,075/每周
最低租金
租金預測
$1,130/每周
中間值
$1,296/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,130 (with a forecast range of $1,075-$1,296, approximately equivalent to a monthly rent of $4,896). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $1,100 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積336m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 389984,336m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$775,000較2021年下降-7%
土地價值$1,125,000較2021年下降-10%
政府CV(2024年05月)$1,900,000較2021年下降-9%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號361022
法律描述LOT 407 DP 389984 359M2, LOT 44 DP 389984 336M2
地稅$5,508.87
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 389984,336m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積336m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積230m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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