

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,375,000
17 Shelly Beach Road, Surfdale, Auckland
2026年02月成交
$1.38M
3臥室
112m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積112m²
土地面積784m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$3,784.89
2025/26
城市規劃Hauraki Gulf Islands
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$1.17M
最低估价
後花園估價
$1.23M
中間值
$1.35M
政府CV(2024年05月)
$1.36M
最高估價
$1.38M
上次售出(2026年02月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.23M. We believe the core competitive strengths of this property include good wall condition, a favorable dwelling type, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$715/每週
最低租金
租金預測
$807/每週
中間值
$872/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $807 (with a forecast range of $715-$872, approximately equivalent to a monthly rent of $3,497).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積784m²
坡度Level
城市規劃Hauraki Gulf Islands
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 24255,784m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$390,000較2021年上升77%
土地價值$960,000較2021年下降-18%
政府CV(2024年05月)$1,350,000較2021年下降-3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號NA903/285
法律描述LOT 65 DP 24255 784M2
地稅$3,784.89
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 24255,784m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Hauraki Gulf Islands
土地面積784m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積112m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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