

salón

cocina

dormitorios

precio de venta: $820,000
73 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere
vendido en 2025 año 09 mes
$820K
3dormitorios
122m²área de construcción
Datos Clave
Número de Habitaciones3
Número de Estacionamientos1
Tipo de TítuloFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Área del Piso122m²
Área del Terreno173m²
Año de Construcción2021
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
PendienteLevel
ConsejoAuckland - Waitakere
Impuesto Territorial$2,923.11
2025/26
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone
estimación de propiedades
Muestra el rango de estimación actual con confianza
información de estimación: 2026 año 07 mesaviso de datos
precisión de la estimación
$736K
Valor estimado más bajo
estimación de HouGarden
$778K
medio
$800K
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)
$814K
Valor estimado más alto
$820K
Última Venta(2025 año 09 mes)
Potencial de Inversión
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 778k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, better parking provision, and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventas en el perímetro
Ventas recientes dentro de un radio establecido; toque para detalles
historial de propiedad
Línea de tiempo de ventas, listados y cambios de precio y fotos históricas
desarrollo de propiedades
Reglas de zonificación, zona de inundación, límites de altura/cobertura y servicios
Tipo de TítuloFreehold
Área del Terreno173m²
PendienteLevel
Water capacityArea with capacity, closely monitored
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 227 DEPOSITED PLAN 525488,173m2
Property TypeResidential - Ownership home units
datos del gobierno
CV, tasas, tamaño del terreno, zonificación y detalles del título
fecha de actualización de datos: 2026 año 08 mes 19 día
valor del edificio$480,000
valor del terreno$320,000descenso del -20% desde 2021 año
valor catastral del gobierno(2024 año 05 mes)$800,000descenso del -9% desde 2021 año
información básica
Tipo de TítuloFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
ConsejoAuckland - WaitakereThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Año de Construcción2021
Número de Título874123
Descripción LegalLOT 227 DP 525488 1/16 SH LOT 802 DP 525488
Impuesto Territorial$2,923.11
2025/26
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 227 DEPOSITED PLAN 525488,173m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Aspectos Destacados de Planificación
VistaNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PendienteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restricciones de Planificación
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone
Área del Terreno173m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Área del Piso122m²Moderately compact home with efficient space planning.
Water capacityArea with capacity, closely monitored
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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