

客廳

廚房

臥室

售出價格: $810,000
44 Figaro Crescent, Takanini, Auckland - Papakura
2026年02月成交
$810K
4臥室
2浴室
179m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積179m²
土地面積264m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$3,017.14
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$778K
最低估价
$810K
上次售出(2026年02月)
後花園估價
$827K
中間值
$840K
政府CV(2024年05月)
$866K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 827k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, better parking provision, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積264m²
坡度Level
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 192 DEPOSITED PLAN 347962,264m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$410,000較2021年下降-11%
土地價值$430,000較2021年上升8%
政府CV(2024年05月)$840,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號196776
法律描述LOT 1 DP 347962, LOT 192 DP 347962
地稅$3,017.14
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 192 DEPOSITED PLAN 347962,264m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積264m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積179m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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