




上次售出時間: 2025年08月
2/2 Earl Road, Titirangi, Auckland - Waitakere
估價$646K
1臥室
1浴室
50m²建築面積
基本資訊
房間數1
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積50m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - Waitakere
地稅$2,641.04
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區洪泛區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$536K
上次售出(2025年08月)
$614K
最低估价
後花園估價
$646K
中間值
$680K
政府CV(2024年05月)
$687K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 646k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 58 DEPOSITED PLAN 38276,827m2
房產類型Residential - Ownership home units
位於淹水區洪泛區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$280,000較2021年下降-9%
土地價值$400,000較2021年上升8%
政府CV(2024年05月)$680,000
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號NA61D/669
法律描述LOT 58 DP 38276 1/2 SH BG FLAT 2 DP 64599
地稅$2,641.04
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 58 DEPOSITED PLAN 38276,827m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
建築面積50m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
位於淹水區洪泛區
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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