




上次售出時間: 2018年12月
1/16 County Road, Torbay, Auckland - North Shore
估價$1.19M
5臥室
202m²建築面積
基本資訊
房間數5
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積202m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$3,745.85
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$970K
上次售出(2018年12月)
$1.12M
最低估价
$1.15M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.19M
中間值
$1.24M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.19M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$975/每周
最低租金
租金預測
$1,127/每周
中間值
$1,325/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,127 (with a forecast range of $975-$1,325, approximately equivalent to a monthly rent of $4,886). The rent for this property is approximately 36% higher than the neighborhood average rent ($827/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 BLOCK VII DEPOSITED PLAN 9855,1214m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$500,000較2021年下降-9%
土地價值$650,000較2021年下降-7%
政府CV(2024年05月)$1,150,000較2021年下降-8%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號NA90A/442
法律描述FLAT 1 DP 151092 ON LOT 3 DP 9855-HAVING 1/2 INT IN 1214 SQ METRES
地稅$3,745.85
2025/26
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 BLOCK VII DEPOSITED PLAN 9855,1214m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
建築面積202m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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