2/981 Beach Road, Torbay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

上次售出時間: 2016年06月

2/981 Beach Road, Torbay, Auckland - North Shore

估價$1.06M

3臥室

1浴室

132m²建築面積

基本資訊

房間數3

浴室數1

車位數2

地契類型Cross-Lease

房產類型Residential - Ownership home units

建築面積132m²

建造年代1990

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - North Shore

地稅$3,628.31 2025/26

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

行動通訊基地台（100公尺內）是

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$950K

上次售出(2016年06月)

$1.02M

最低估价

後花園估價

$1.06M

中間值

$1.10M

政府CV(2024年05月)

$1.12M

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.06M. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a favorable land use, and good wall condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Cross-Lease

坡度Level

水容量限制有容量

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 132601,957m2

房產類型Residential - Ownership home units

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$200,000較2021年上升100%

土地價值$900,000較2021年下降-14%

政府CV(2024年05月)$1,100,000較2021年下降-4%

基本信息

地契類型Cross-Lease共同持有整块土地，各自租赁使用，改建可能需共有人同意。

市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1990

地契編號NA80A/385

法律描述FLAT 2 DP 135749 ON LOT 1 DP 135749-HAVING 1/2 INT IN 957 SQ METRES

地稅$3,628.31
2025/26

產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 132601,957m2

房產類型Residential - Ownership home units

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点，通常更受市场欢迎，可能提升物业吸引力。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

建築面積132m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

水容量限制有容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

行動通訊基地台（100公尺內）是邻近通信基站，部分买家可能对此较为关注。

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