

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,150,000
9 Springwater Vale, Unsworth Heights, Auckland - North Shore
2025年10月成交
$1.15M
4臥室
229m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積229m²
土地面積1283m²
建造年代2006
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - North Shore
地稅$3,863.39
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.15M
上次售出(2025年10月)
$1.19M
最低估价
$1.20M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.25M
中間值
$1.32M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.25M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, better parking provision, and a desirable location. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$779/每周
最低租金
租金預測
$907/每周
中間值
$1,024/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $907 (with a forecast range of $779-$1,024, approximately equivalent to a monthly rent of $3,929). The rent for this property is about 18% higher than the neighborhood average rent ($771/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1283m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 188439,1283m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$125,000較2021年上升150%
土地價值$1,075,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$1,200,000較2021年下降-7%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2006
地契編號NA117D/684
法律描述LOT 8 DP 188439 -WITH 1/14 SH IN LOT 14 -WITH 1/7 SH IN LOT 15 (LEGAL ACCESS
地稅$3,863.39
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 188439,1283m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積1283m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積229m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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