
上次售出時間: 2019年07月
88 Wright Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin
估價$2.80M
5臥室
474m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數8
地契類型Freehold
房產類型Lifestyle - Improved
建築面積474m²
土地面積46500m²
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - Franklin
地稅$7,375.30
2025/26
城市規劃Rural - Mixed Rural Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2025年11月數據聲明
估价准确率
$2.40M
上次售出(2019年07月)
$2.71M
最低估价
後花園估價
$2.80M
中間值
$2.89M
最高估价
$2.95M
政府CV(2024年05月)
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積46500m²
坡度Level
城市規劃Rural - Mixed Rural Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 114794
房產類型Lifestyle - Improved
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,575,000較2021年上升5%
土地價值$1,370,000較2021年上升11%
政府CV(2024年05月)$2,945,000較2021年上升8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Franklin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
地契編號NA65B/524
法律描述LOT 1 DP 114794
地稅$7,375.3
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 114794
房產類型Lifestyle - Improved
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Rural - Mixed Rural Zone
土地面積46500m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積474m²超大住宅,空间优势明显,具升级或改造潜力。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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