
上次售出時間: 2025年08月
30 Phillips Road, Warkworth, Auckland - Rodney
估價$1.81M
3臥室
2浴室
80m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Lifestyle - Improved
建築面積80m²
土地面積9362m²
建造年代1950
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Rodney
地稅$5,437.14
2025/26
城市規劃Rural - Rural Production Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2025年11月數據聲明
估价准确率
$1.74M
上次售出(2025年08月)
$1.75M
最低估价
後花園估價
$1.81M
中間值
$1.86M
最高估价
$1.88M
政府CV(2024年05月)
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積9362m²
坡度Level
城市規劃Rural - Rural Production Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 152292,9362m2
房產類型Lifestyle - Improved
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,035,000較2021年下降-2%
土地價值$840,000
政府CV(2024年05月)$1,875,000較2021年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1950
地契編號NA90C/852
法律描述LOT 1 DP 152292
地稅$5,437.14
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 152292,9362m2
房產類型Lifestyle - Improved
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Rural - Rural Production Zone
土地面積9362m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積80m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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