


价格可议
34 Jamish Drive, Warkworth, Rodney
估价$482K
基本信息
挂牌时长145 天
地契类型Freehold
房产类型Residential - Vacant
土地面积812m²
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
地势 / 地形Level
所属市议会Auckland - Rodney
地税 / 市政费$1,707.99
2025/2026
土地规划Residential - Single House Zone
信号基站(100m内)是
Warkworth A "HENS TOOTH" FOUND IN WARKWORTH
建地上市时间 4月1日
34 Jamish Drive, Warkworth, Rodney, Auckland
A "HENS TOOTH" FOUND IN WARKWORTH
As rare as - this elevated 812m2 section has become available in sought after Warkworth. Just a 20-minute drive approx. north of Orewa township.
Entrance to this site is by way of a concrete R.O.W. driveway.
Enjoy elevated views from this section and build your dream home here.
Only a few left - don't delay.
For viewing instructions - phone Mike Turner on 021 2761939.
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房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$450K
政府CV(2024年05月)
$475K
最低估价
后花园估价
$482K
中间值
$518K
最高估价
$540K
上次售出(2021年08月)
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 482k。我们判断该房产核心竞争力有土地用途更具优势(房屋类型(RV)与土地用途联动)、产权条件更具优势、房屋类型更具优势。整体来看,这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积812m²
地势 / 地形Level
水容量限制当前无容量区域
土地规划Residential - Single House Zone
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 569901,812m2
房产类型Residential - Vacant
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年08月19日
建筑价值-
土地价值$450,000较2021年下降-4%
政府CV(2024年05月)$450,000较2021年下降-4%
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
地契编号1028509
法律描述LOT 1 DP 569901
地税 / 市政费$1,707.99
2025/2026
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 569901,812m2
房产类型Residential - Vacant
2025/2026
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划Residential - Single House Zone
土地面积812m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
水容量限制当前无容量区域
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
Roof: Unknown
重要风险提示
信号基站(100m内)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
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房源编号:PNH31405最后更新:2026-04-02 11:55:42