




售出價格: $820,000
5 Rue Viard, Akaroa, Christchurch
2026年01月成交
$820K
2臥室
1浴室
82m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積82m²
土地面積786m²
建造年代1955
建築現況External Walls: Good
Roof: Average
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Banks Peninsula
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$654K
最低估价
$690K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$723K
中間值
$750K
最高估价
$820K
上次售出(2026年01月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 723k. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, richer local education resources, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$540/每周
最低租金
租金預測
$561/每周
中間值
$648/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $561 (with a forecast range of $540-$648, approximately equivalent to a monthly rent of $2,430).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積786m²
坡度Level
城市規劃Residential Banks Peninsula
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 18187,787m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$290,000較2022年上升3%
土地價值$400,000
政府CV(2025年08月)$690,000較2022年上升1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1955
地契編號CB660/23
法律描述LOT 3 DP 18187
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 18187,787m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Banks Peninsula
土地面積786m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積82m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Average
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Fibrous Cement
Roof: Average
Roof: Fibrous Cement
貸款計算器
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