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售出价格: $402,000
118 Crusher Loop, Arthur's Pass National Park, Selwyn
2026年01月成交
$402K
1卧室
1浴室
60m²建筑面积
基本信息
房间数1
浴室数1
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积60m²
土地面积554m²
建造年代1960
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Fair
地势 / 地形Level
所属市议会Selwyn
土地规划Living 1
信号基站(100m内)是
118 Crusher Loop 位于 Arthur's Pass National Park,是一处普通住宅,设有1间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1960年代,建筑面积60平米,占地554平米,属永久产权。
按公立校网,孩子可入读 Springfield School 和 Darfield High School,覆盖小学至高中各阶段。此外,该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内,需符合优先录取条件方可入学。
按2024年政府估值,该物业的CV为$36万,其中土地$18万、房屋附建$18万。房产记录显示,它最近一次于2026年1月以$40.2万成交。放眼所在的 Crusher Loop 一带,房产的政府CV中位数约$37.8万。
更新时间 2026年10月09日
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房屋估价
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周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积554m²
地势 / 地形Level
土地规划Living 1
产权描述FSIM,1/1,SECTION 6 SURVEY OFFICE PLAN 19713,554m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2026年11月10日
建筑价值$180,000较2021年上升56%
土地价值$180,000较2021年下降-26%
政府CV(2024年09月)$360,000
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Selwyn物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契编号CB44D/206
法律描述SEC 6 SO 19713 BLK VI BEALEY SD
产权描述FSIM,1/1,SECTION 6 SURVEY OFFICE PLAN 19713,554m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地规划Living 1
土地面积554m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建筑面积60m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Fair
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Fair
Roof: Iron
重要风险提示
高压电站(100m内)是邻近高压输电设施,可能影响部分买家偏好或市场接受度。
信号基站(100m内)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
?关于这套房的常见问题
以下解答由 AI 根据房源数据生成,仅供参考
校网情况如何?
该地址校网覆盖小学到高中各学段,校网内学校包括 Springfield School 和 Darfield High School。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内,需符合优先录取条件方可入学。
成交历史如何?
该物业上一次成交于2026年1月,成交价为$40.2万。
政府估值和土地信息如何?
该物业2024年政府CV为$36万,其中土地价值$18万,房屋附建价值$18万。物业为永久产权。
所在街区怎么样?
Crusher Loop 街区政府CV中位数约$37.8万,房产主要集中在$50万以下。街区以2房户型为主,物业均为永久产权。
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