
上次售出時間: 2025年07月
37 River Terrace, Ashburton, Ashburton
估價$609K
3臥室
1浴室
130m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積130m²
土地面積458m²
建造年代1930
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Ashburton
城市規劃Residential B
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$515K
上次售出(2025年07月)
$570K
政府CV(2024年07月)
$575K
最低估价
後花園估價
$609K
中間值
$628K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 609k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger floor area, a larger land area, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$467/每周
最低租金
租金預測
$519/每周
中間值
$568/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $519 (with a forecast range of $467-$568, approximately equivalent to a monthly rent of $2,248). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $501 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積458m²
坡度Level
城市規劃Residential B
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 596409,458m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$330,000較2021年上升34%
土地價值$240,000較2021年上升20%
政府CV(2024年07月)$570,000較2021年上升28%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Ashburton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1930
地契編號1152845
法律描述LOT 2 DP 596409
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 596409,458m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential B
土地面積458m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積130m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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