

客廳

廚房

臥室

售出價格: $565,000
44 Orrick Crescent, Avondale, Christchurch
2026年04月成交
$565K
3臥室
1浴室
120m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積120m²
土地面積629m²
建造年代1973
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$550K
政府CV(2025年08月)
$565K
上次售出(2026年04月)
$571K
最低估价
後花園估價
$604K
中間值
$639K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 604k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger floor area, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$525/每周
最低租金
租金預測
$594/每周
中間值
$640/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $594 (with a forecast range of $525-$640, approximately equivalent to a monthly rent of $2,573). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $592 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積629m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 30847,629m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$250,000較2022年下降-10%
土地價值$300,000較2022年上升15%
政府CV(2025年08月)$550,000較2022年上升1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1973
地契編號CB13A/672
法律描述LOT 68 DP 30847
產權描述FSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 30847,629m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積629m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積120m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
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