




售出價格: $590,000
2/28 Rosedale Place, Avonhead, Christchurch
2026年03月成交
$590K
2臥室
1浴室
87m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數2
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積87m²
建造年代1969
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$582K
最低估价
$590K
上次售出(2026年03月)
$600K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$603K
中間值
$634K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 603k. We believe the core competitive strengths of this property include a more recent construction year and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 25722,607m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$240,000較2022年上升2%
土地價值$360,000較2022年上升4%
政府CV(2025年08月)$600,000較2022年上升3%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1969
地契編號CB8K/266
法律描述FLAT 2 DP 26876 ON LOT 15 DP 25722 HAVING 1/2 INT N 607 SQ METRES
產權描述FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 25722,607m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
建築面積87m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
貸款計算器
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