周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$120万。成交价区间为$111.5万–$131.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$159.8万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$99万，其中土地价值$88万，房屋附建价值$11万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约3分钟可达 Avonhead Shopping Centre，步行约3分钟可达 Woolworths Avonhead Grocery Store。

所在街区怎么样？

Withells Road 街区政府CV中位数约$100万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以5房和3房户型为主，约82%的物业为永久产权。

室外 - 315 Withells Road, Avonhead, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,598,000

315 Withells Road, Avonhead, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Merrin School Ngā Whetū Kohara、Burnside High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Villa Maria College 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Westburn Te Kura O Hereora、Te Parito Kōwhai Russley School 和 Christ The King School (Burnside) 可供选择。

2026年03月成交

$1.60M

4卧室

2浴室

194m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数4

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积194m²

土地面积1195m²

建造年代1970

建筑规格External Walls: Concrete Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

315 Withells Road 位于 Avonhead，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和4个车位。房屋建于1970年代，建筑面积194平米，占地1,195平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Merrin School Ngā Whetū Kohara、Burnside High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Villa Maria College 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Avonhead Shopping Centre（步行约3分钟）和 Woolworths Avonhead Grocery Store（步行约3分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$99万，其中土地$88万、房屋附建$11万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$159.8万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$120万，价格介于$111.5万至$131.5万之间。放眼所在的 Withells Road 一带，房产的政府CV中位数约$100万。

更新时间 2026年10月12日