周边成交情况如何？

Avonside 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交12套，成交价中位数约$58.8万。成交价区间为$38.5万–$76万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年4月，成交价为$52万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$52万，其中土地价值$25万，房屋附建价值$27万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.56公里处有 Wilson Parking Park & Ride。日常采购方面，步行约5分钟可达 Vortica Disc Golf Shopping Mall，约1.15公里处有 Woolworths Eastgate Grocery Store。

所在街区怎么样？

Gloucester Street 街区政府CV中位数约$55万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和2房户型为主，约68%的物业为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $520,000

778b Gloucester Street, Avonside, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Whītau School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Huarahi Linwood Avenue School、Pareawa Banks Avenue School 和 Te Oraka 可供选择。

2026年04月成交

$520K

3卧室

105m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积105m²

土地面积412m²

建造年代1950

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

778b Gloucester Street 位于 Avonside，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于1950年代，建筑面积105平米，占地412平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Whītau School、Te Aratai College 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Hillview Christian School 和 Christchurch Adventist School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Vortica Disc Golf Shopping Mall（步行约5分钟）和 Woolworths Eastgate Grocery Store（约1.15公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$52万，其中土地$25万、房屋附建$27万。房产记录显示，它最近一次于2026年4月以$52万成交。在 Avonside 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交12套，中位价约$58.8万。放眼所在的 Gloucester Street 一带，房产的政府CV中位数约$55万。

更新时间 2026年10月09日