周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$90.2万。成交价区间为$77.5万–$157.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年11月，成交价为$142万。历史记录中共有3次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$146万，其中土地价值$74万，房屋附建价值$72万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约8分钟可达 Fresh On Kendal Grocery Store，约1.33公里处有 Avonhead Shopping Centre。

所在街区怎么样？

Witbrock Crescent 街区政府CV中位数约$88万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以5房和4房户型为主，约78%的物业为永久产权。

室外 - 26 Witbrock Crescent, Burnside, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $1,420,000

26 Witbrock Crescent, Burnside, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Ara Maurea Roydvale School、Wairarapa Cobham Intermediate 和 Burnside High School。该地址位于 Christ The King School (Burnside) 和 Villa Maria College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Westburn Te Kura O Hereora、Merrin School Ngā Whetū Kohara 和 Tuia Burnside Primary School 可供选择。

2025年11月成交

$1.42M

5卧室

370m²建筑面积

基本信息

房间数5

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积370m²

土地面积700m²

建造年代1990

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

26 Witbrock Crescent 位于 Burnside，是一处普通住宅，设有5间卧室和2个车位。房屋建于1990年代，建筑面积370平米，占地700平米，属永久产权。这是一块全幅地，地块呈缓坡。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Ara Maurea Roydvale School、Wairarapa Cobham Intermediate 和 Burnside High School，覆盖小学至高中各阶段，其中 Te Ara Maurea Roydvale School 为10分学校。此外，该地址位于 Christ The King School (Burnside) 和 Villa Maria College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Fresh On Kendal Grocery Store（步行约8分钟）和 Avonhead Shopping Centre（约1.33公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$146万，其中土地$74万、房屋附建$72万。房产记录显示，它最近一次于2025年11月以$142万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$90.2万，价格介于$77.5万至$157.5万之间。放眼所在的 Witbrock Crescent 一带，房产的政府CV中位数约$88万。

更新时间 2026年10月09日