周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$75.3万。成交价区间为$43万–$133.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年6月，成交价为$83万。历史记录中共有2次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$74万，其中土地价值$56万，房屋附建价值$18万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，步行约7分钟可达 Home of Brands Shopping Mall，约1.47公里处有 PAK'nSAVE Papanui Supermarket。

所在街区怎么样？

Claridges Road 街区政府CV中位数约$66万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和2房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $830,000

32 Claridges Road, Casebrook, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Te Kura o Matarangi - Northcote School、Casebrook Intermediate 和 Papanui High School。该地址位于 Emmanuel Christian School 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Bishopdale School Te Kura o Papakōhatu、Cotswold Mātāhae School 和 Redwood School (Christchurch) 可供选择。

2026年06月成交

$830K

3卧室

1浴室

210m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积210m²

土地面积814m²

建造年代1972

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

32 Claridges Road 位于 Casebrook，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1972年，建筑面积210平米，占地814平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Te Kura o Matarangi - Northcote School、Casebrook Intermediate 和 Papanui High School，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 Emmanuel Christian School 和 Marian College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Home of Brands Shopping Mall（步行约7分钟）和 PAK'nSAVE Papanui Supermarket（约1.47公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$74万，其中土地$56万、房屋附建$18万。房产记录显示，它最近一次于2026年6月以$83万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$75.3万，价格介于$43万至$133.5万之间。放眼所在的 Claridges Road 一带，房产的政府CV中位数约$66万。

更新时间 2026年10月09日