

售出價格: $1,369,888
2 Harbour View Terrace, Cass Bay, Christchurch
2025年10月成交
$1.37M
4臥室
202m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積202m²
土地面積829m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Christchurch
城市規劃Residential Banks Peninsula
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.22M
最低估价
後花園估價
$1.29M
中間值
$1.30M
政府CV(2025年08月)
$1.34M
最高估价
$1.37M
上次售出(2025年10月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.29M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,640/每周
最低租金
租金預測
$1,677/每周
中間值
$1,966/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,677 (with a forecast range of $1,640-$1,966, approximately equivalent to a monthly rent of $7,266). The rent for this property is about 10% lower than the neighborhood average rent ($1,855/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積829m²
坡度Easy/Moderate Fall
城市規劃Residential Banks Peninsula
產權描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 24151,830m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$710,000較2022年上升18%
土地價值$590,000較2022年下降-4%
政府CV(2025年08月)$1,300,000較2022年上升6%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號CB5C/151
法律描述LOT 42 DP 24151
產權描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 24151,830m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Banks Peninsula
土地面積829m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積202m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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